1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市阿倍野区
39.0万円/㎡
前年比-33.3%
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あべのドルチェ北棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩8分
1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
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9階 / 82.57㎡の場合
相場
4,303万円
52.1万円/㎡
2,947
3,851
4,755
5,658
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,755万円
46.6万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
あべのドルチェ北棟
3,650万円（44.2万円/㎡）/ 9階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 3,650万円 | 44.2万円 | 9階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | あべのドルチェ北棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅8分 | 3,650万円 | 44.2万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/10/20 | あべのドルチェ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅8分 | 3,840万円 | 53.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2024/08/27 | あべのドルチェ南棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2024/10/22 | あべのセレサ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/19 | あべのクオレ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市阿倍野区では33.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | あべのドルチェ北棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |